|
|
| |
 |
| 上海置朋投资信息咨询有限公司是一家专业从事房屋按揭贷款、房产营销策划、宣传册楼书创意设计及制作的房产咨询公司。我们拥有一支经验丰富、创意独到、自信尽职、团结协作的执行服务队伍，置朋投资本着专业、务实、诚信、创新的经营理念，不但为您提供优质的服务，更是您可靠的合作伙伴，置朋帮助您在未来的房地产市场竞争中再创辉煌——置胜有道 朋友一生！ |
| 上家： |
复印件一份 |
| 原产证 |
复印件一份 |
| 上家身份证 |
复印件一份 |
| 未成年子女出生证明 |
|
| 下家： |
|
| 主贷人和配偶的公积金帐号 |
|
| 主贷人和配偶及共有人的身份证 |
复印件一份 |
| 主贷人和配偶及共有人的户口簿 |
复印件一份 |
| 未成年子女出生证明 |
复印件一份 |
| 婚姻证明（结婚证、离婚证等） |
复印件一份 |
| 收入证明 |
原件一份 |
| 房屋买卖合同（已签字敲章） |
原件一份 |
| 预付款收据（上家签字盖章） |
原件一份 |
| 私章 |
|
| 户籍证明（外地户口） |
原件一份 |
| 上海暂住证或居住证（外地户口） |
复印件一份 |
| 港、澳通行证或身份证（港澳人士） |
复印件一份 |
| 台湾身份证或台胞证（台湾人士） |
复印件一份 |
| 护照（境外人士） |
复印件一份 |
| 水电煤帐单一张（上海户口） |
原件一份 |
| 非上海户口提供上海联系人资料，身份证户口本，联系电话，地址等复印件 |
| ■ |
1990年以后的房屋最高可贷7成30年 |
| ■ |
最早房龄可受理到1985年 |
| ■ |
别墅贷款最高可贷7成，20年 |
| ■ |
内环线以内房屋评估价需达到50万 |
| ■ |
中环线以内房屋评估价需达到40万 |
| ■ |
外环线以外房屋评估价需达到30万 |
| ■ |
贷款金额300万以上审批时间延长一周 |
| ■ |
第一套贷款年利率为5.51%，第二套为6.12% |
| ■ |
花园洋房，新式里弄，老式公寓，商铺贷款均可受理 |
| ■ |
第三、第四套贷款仍可受理 |
| ■ |
返还保险费15%，贷款金额1‰ |
| ■ |
收到抵押权证以后五个工作日即返，每笔一结 |
| ■ |
最新推出累计加奖（活动时间5月1日——9月30日） |
累计加奖！ |
贷款金额158万到258万奖励888元 |
贷款金额259万到388万奖励1588元 |
贷款金额389万到588万奖励3188元 |
贷款金额589万到888万奖励5888元 |
贷款金额889万到999万奖励10000元 |
贷款金额1000万以上奖励15000元 |
贷款金额1000万以上每多完成500万奖励8000元 |
（注：以上贷款金额指当月累计放款额。每月15日返还上月累计加奖金额） |
本活动最终解释权为置朋投资信息咨询有限公司所有 |
年数 |
月数 |
年利率% |
等额本息还款额 |
公积金 |
商业性 |
公积金 |
商业性 |
5 |
60 |
3.96 |
5.27 |
183.985 |
189.952 |
10 |
120 |
4.41 |
5.51 |
103.205 |
108.576 |
15 |
180 |
4.41 |
5.51 |
76.040 |
81.761 |
20 |
240 |
4.41 |
5.51 |
62.780 |
68.845 |
25 |
300 |
4.41 |
5.51 |
55.074 |
61.468 |
30 |
360 |
4.41 |
5.51 |
50.136 |
56.842 |
年数 |
月数 |
年利率% |
等额本息还款额 |
公积金 |
商业性 |
公积金 |
商业性 |
5 |
60 |
3.96 |
5.27 |
199.667 |
210.583 |
10 |
120 |
4.41 |
5.51 |
120.083 |
120.250 |
15 |
180 |
4.41 |
5.51 |
92.306 |
101.472 |
20 |
240 |
4.41 |
5.51 |
78.417 |
87.583 |
25 |
300 |
4.41 |
5.51 |
70.083 |
79.250 |
30 |
360 |
4.41 |
5.51 |
64.528 |
73.694 |
年数 |
月数 |
年利率% |
等额本息月还款额 |
等额本金首月还款额 |
5 |
60 |
5358 |
192.63 |
206.42 |
10 |
120 |
6.12 |
111.62 |
134.33 |
15 |
180 |
6.12 |
85.04 |
106.56 |
20 |
240 |
6.12 |
72.34 |
92.67 |
25 |
300 |
6.12 |
65.17 |
84.33 |
30 |
360 |
6.12 |
60.73 |
78.78 |
|
10.29加息前利率 |
10.29加息后利率 |
现行新利率 |
等额本息法 |
5.04% |
5.31% |
6.12% |
每月还款（元） |
3310.84 |
3386.00 |
3616.86 |
总利息支出 |
294600 |
312641 |
368046 |
|
|
等额本金法 |
5.04% |
5.31% |
6.12% |
第一月还款（元） |
4253.33 |
436958 |
4633.33 |
总利息支出（元） |
256797 |
270554 |
307274 |
年限 |
保险费（每万元） |
年限 |
保险费（每万元） |
年限 |
保险费（每万元） |
1 |
10.0 |
11 |
60.8 |
21 |
111.3 |
2 |
15.0 |
12 |
65.9 |
22 |
116.2 |
3 |
20.1 |
13 |
71.0 |
23 |
121.1 |
4 |
25.1 |
14 |
76.1 |
24 |
126.0 |
5 |
30.2 |
15 |
81.2 |
25 |
130.8 |
6 |
35.3 |
16 |
86.2 |
26 |
135.6 |
7 |
40.4 |
17 |
91.3 |
27 |
140.4 |
8 |
45.5 |
18 |
94.3 |
28 |
145.1 |
9 |
50.6 |
19 |
101.3 |
29 |
149.8 |
10 |
55.7 |
20 |
106.3 |
30 |
154.5 |
|
|
|
|
